【呎價1300元】比綠置居更平的新盤　元朗735呎新村屋只售96萬

樓市近期雖有回落，但打工仔要上車談何容易？政府最近推出的長沙灣綠置居單位入場費低至93萬引起市民關注，元朗有新樓盤的售價低至95.8萬元，而且實用面積更有735呎，即呎價1,303元，呎價比綠置居更加低，打工仔是否上車有望？

位於元朗錦繡花園附近的村屋華安苑，屬村屋屋苑，不但設有業主立案法團，而且交通非常方便，附近有巴士及小巴前往元朗西鐵，車程約10分鐘。

據一手銷售資訊資料，華安苑今次推出3個新單位，全部位於第16座，單位實用面積由603至746方呎，售價由95.8萬至162.05萬元，呎價僅1,303元至2,687元。

其中售價最低的單位位於1樓，使用面積是735呎，入場費是95.8萬，即平均呎價是1,303元。最貴的單位為地下連花園戶，實用面積603方呎，連822呎花園，售價162.05萬元，呎價2,687元。其餘一間是售價125.8萬的單位，實用面積746呎，連535呎天台，呎價1,686元。

據悉，有關單位只供內部認購，公布價單只為符合一手新例要求。

TOPick曾向元朗區的地產經紀查詢，地產經紀表示，他們都知道相關資料，但是「普通市民無可能買到」，又形容「如果真係咁著數，我們自己做地產都買曬喇，仲輪到你們咩！」

該名地產經紀續稱，華安苑現時二手樓盤，700幾呎都要賣到700至800萬，認為普通市民無可能買到，懷疑是地產商的廣告招數。